Romillé
8 Rue de Perronaye
35850 ROMILLE
Tél : 02 99 23 20 10
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Mordelles
32ter, avenue du Maréchal Leclerc
35310 MORDELLES
Tél : 02 99 60 53 40
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Montfort sur Meu
19, rue Saint Nicolas
35160 MONTFORT SUR MEU
Tél : 02 99 09 20 20
montfort@parthenay-immobilier.fr

vente Maison bourgeoise à MONTFORT SUR MEU (ref. 11138)
Ambiance Carte Postale !

Prix : 500 000 € FAI
Ville : Montfort Sur Meu
Ref : 11138
Surface : 242 m²
Nombre de pièces : 8 pièces

Description

Exclusivité Parth@Part ! Au coeur du centre historique de la Cité. Maison bourgeoise avec jardin clos de murs et vue exceptionnelle sur le patrimoine local. Restauration récente de standing réalisée avec beaucoup d'attention pour allier le confort du contemporain et l'authenticité de la demeure. Aménagée sur 3 niveaux, la maison développe une surface de 242 m² habitables. Elle présente en rez-de jardin, une cuisine équipée BULTHAUP avec accès terrasse, un bel espace séjour-salon de 41 m² avec cheminée, petit salon/bureau 18 m². Au rez-de-chaussée : spacieuse suite parentale avec chambre et dressing attenant, salle d'eau avec douche italienne, un bureau, buanderie. Enfin, "l'étage des enfants" avec trois grandes chambres, dressing et salle d'eau complète. Magnifiques parquets et escaliers, carreaux de ciment dans le hall, et carrelages contemporains de qualité. Grande dépendance avec 2 garages et atelier ouvert. Cave et chaufferie. Le tout sur un terrain de 750 m² clos de murs. Contactez-nous pour visiter, et prendre connaissance des dispositions mises en place dans le cadre des mesures barrières COVID 19. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère au coeur de la nature qui compte 6.800 habitants et offre un éventails complet de commerces, services, écoles, collèges et lycée et, la gare SNCF qui permet de joindre RENNES en 15 mn. Il fait bon y vivre et on l'apprécie encore plus dans des moments difficiles comme ceux que nous traversons. dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

Description du bien
Surface habitable : 242,00 m²
Mitoyenneté : 1 côté
Nombre de pièces : 8 pièce(s)
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de wc : 2
Nombre de niveaux : 3 niveau(x)
Nombre d'étages : 3 étage(s)
Cuisine équipée
Disposition de la cuisine : équipée
Chauffage : Type : individuel - Énergie : fuel - Mécanisme : radiateur
Cheminée
Terrasse
Garage
Cave
Nombre de garages : 1
Nombre de caves : 1
Avec stationnement
Nombre de terrasses : 1
Exposition : sud
Taxe d'habitation : 1748 €
Taxe foncière : 1700 €
Standing : bon standing
Style de construction : bourgeoise
Matériau de construction : Pierre
État général : Excellent
État intérieur : Excellent
Avec chauffage
Extérieur
Surface du terrain : 745 m²
Avec jardin
Conditions de vente
Prix : 500.000 € FAI dont 4,17% d'honoraires
Honoraires acquéreur TTC (%) : 4,17 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Libellé mandat : Exclusif

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