Romillé
8 Rue de Perronaye
35850 ROMILLE
Tél : 02 99 23 20 10
romille@parthenay-immobilier.fr

Mordelles
32ter, avenue du Maréchal Leclerc
35310 MORDELLES
Tél : 02 99 60 53 40
mordelles@parthenay-immobilier.fr

Montfort sur Meu
19, rue Saint Nicolas
35160 MONTFORT SUR MEU
Tél : 02 99 09 20 20
montfort@parthenay-immobilier.fr

Nos services

VENDRE VOTRE BIEN

Depuis 1987, PARTHENAY IMMOBILIER s’affirme comme un spécialiste incontesté de la transaction sur l’Ouest de Rennes.

Estimation

Nous nous rendons sur place afin de procéder à une évaluation complète et professionnelle de votre bien.

Forts de notre connaissance du marché et des dernières références de biens vendus sur le secteur, nous définissons ensemble la juste valeur de votre bien.

Formalités préalables

Nous vous assistons dans les obligations réglementaires liées à la vente de votre bien : quels diagnostics obligatoires pour quels logements : mesurage carrez, performance énergétique, amiante, plomb, état parasitaire…

Nous élaborons ensemble la meilleure stratégie pour faciliter la vente de votre bien : Est-ce la période adéquate ? Peut-on améliorer la présentation du logement ? Faut-il effectuer quelques travaux ?

Publicité

Votre bien est mis en avant dans nos vitrines, sur notre site internet et sur tout un éventail de sites et journaux locaux et nationaux pour optimiser la visibilité.

Visites / Conclusion

Nous assurons les visites de votre bien et effectuons des comptes-rendus.

Nous vous transmettons les offres, étudions le financement de vos futurs acquéreurs et rédigeons les compromis en conformité avec les dernières dispositions juridiques applicables.

Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Service Plus

Vous pouvez, sous certaines conditions, profiter des services de la plus grande force de vente du département.

En effet, le SIA 35 vous permet à travers un interlocuteur unique de proximité d’être mis en relation avec le fichier des Exclusivités de plus de 50 agences partenaires sur la périphérie Rennaise.

FAIRE LOUER VOTRE BIEN

Depuis 1987, PARTHENAY IMMOBILIER est incontournable dans le métier de la location sur l’Ouest de RENNES. Vous pouvez compter sur l’expérience de toute une équipe pour vous assurer un service complet à toutes les étapes du processus de recherche de locataire.

Estimation

A l’appui de nos références, nous vous guidons pour définir ensemble la juste valeur locative de votre bien

Démarches préalables

Nous vous assistons dans les obligations réglementaires liées à la location de votre bien : quels diagnostics immobiliers pour quels logements : surface habitable, performance énergétique, recherche d’amiante, diagnostic plomb…

Diffusion

Votre bien est présent dans nos vitrines, sur notre site internet et sur tout un panel de sites et journaux locaux et nationaux pour obtenir le maximum de visibilité.

Nous sommes en permanence au contact d’entreprises locales pour répondre à leur besoin en logements.

Visites

Nous assurons physiquement les visites de votre bien et effectuons des comptes-rendus.

Nous analysons méthodiquement le sérieux et la solvabilité des dossiers des candidats locataires avant de vous les soumettre.

Administration

Nous rédigeons et faisons signer le bail conformément aux dernières dispositions juridiques applicables.

Nous dressons un état des lieux contradictoire.

Nous vous transmettons les attestations d’assurances et les premiers règlements.

FAIRE GERER VOTRE BIEN

PARTHENAY IMMOBILIER gère de nombreux logements sur les secteurs de RENNES, MORDELLES, MONTFORT-SUR-MEU, ROMILLE avec l’avantage de la proximité pour intervenir dans les meilleurs délais.

Gestion administrative, financière et fiscale.

Nous remplissons toutes les missions nécessaires au bon déroulement de la location :

  • L’envoi des avis de loyer
  • La perception des loyers et charges imputables au locataire
  • La délivrance des quittances de loyer
  • Les relances en cas de retard
  • La révision, aux périodes fixées, du montant des loyers
  • Le règlement au propriétaire
  • Les poursuites en cas de non-paiement et gestion du ou des contentieux
  • La régularisation des charges dues par le locataire
  • La préparation des déclarations d’assurances en cas de sinistre
  • La demande des devis de réparations
  • Le suivi des travaux
  • La fourniture des éléments nécessaires à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers

Départ du locataire

Nous réalisons un état des lieux contradictoire de sortie et évaluons le montant des travaux de réparations éventuels avant la restitution du dépôt de garantie.

Service Plus

Notre agence peut également vous proposer différents types d’assurances de loyers impayés, de risques locatifs ou de vacances locatives.