Vente Maison breteil 428 000 € HAI
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    Vente Maison breteil
    428 000 € HAI - 155 m2 - 4 Chambres - Réf. 11811

    Vente Maison
    breteil
    428 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 428 000 €
    Honoraires : 4,39% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 410 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 155 m2

    Coup de coeur ! Bourg 6 Pièces 155 m2

    Exclusivité Part@Parth ! Maison de charme en chaume, un bien rare alliant confort et cadre de vie paisible !

    Cette maison édifiée en 1974, rénovée entièrement il y a 10 ans, vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.

    Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant, distribue harmonieusement les pièces du rez-de chaussée. Vous serez immédiatement charmés par l'espace vie combinant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour traversant Est/Sud/Ouest, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse.
    A ce même niveau, vous trouverez également un vaste bureau (avec accès autonome), communicant avec une chambre. W.C. avec lave-mains et vestiaire.

    A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 14 m2 avec une salle de bain privative, deux autres chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un W.C. indépendant.

    Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement (3 voitures), rangement ou d'aménagement.

    A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un carport.
    L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

    Cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre -bourg, des commerces et des écoles, et de la halte SNCF.

    La commune de Breteil compte 3700 habitants. Accès à la ville de Rennes par le train en 13 mm ou par la route en rejoignant la RN 12 à St Gilles. Commune desservie par le car du réseau BREIZHGO et par les transports scolaires (Collège et Lycée sur MONTFORT SUR MEU à 5 kms).


    (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 11811
    • Ville : breteil
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 428 000 €
    • Taxe foncière : 1 341 €
    • Surface : 155 m2
    • Terrain : 1 400 m2
    • Année de construction : 1974
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : équipée
    • Chauffage : individuel radiateur
    • Parking : 2
    • Garage : 2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1240€ à 1730€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

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    35 - Ille Et Vilaine
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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