Vente Maison talensac 287 700 € HAI
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    Vente Maison talensac
    287 700 € HAI - 118.3 m2 - 3 Chambres - Réf. 738

    Vente Maison
    talensac
    287 700 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 287 700 €
    Honoraires : 4,62% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 275 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 3 Chambres
    • 118.3 m2

    Maison Talensac 118.30 m2

    Charme et quiétude aux portes de Montfort sur Meu ! En pleine campagne de Talensac, dans un cadre verdoyant, cette longère pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités.
    Situation privilégiée : sept minutes de Talensac, neuf de Montfort sur Meu et à cinq minutes de la D62. Avec un atout supplémentaire, un arrêt de bus scolaire devant la maison.
    Vous serez séduits dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse du séjour avec insert, ouvert sur la cuisine et un salon orienté sud qui complète l'espace de vie.
    Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche, W.C., d'une buanderie et d'un dressing.
    A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ( idéal pour télétravail ) ainsi qu'un W.C. Un atelier vient compléter l'ensemble.
    Côté extérieur, vous profitez d'un jardin sécurisé exposé sud de 345 m2 doté d'un abri de jardin et de deux places facilitant le stationnement au quotidien.
    Offrant un beau potentiel supplémentaire, un terrain clos de 449 m2 situé en face, comprend un garage,
    Environnement calme et naturel parfait pour les amoureux de balades et de tranquillité ! (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 738
    • Ville : talensac
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 287 700 €
    • Taxe foncière : 640 €
    • Surface : 118,30 m2
    • Terrain : 449 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : équipée
    • Chauffage : individuel radiateur
    • Parking : 2
    • Garage : Oui
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1645€ à 2225€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    35 - Ille Et Vilaine
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • Nbr de chambres
      4
    • Nbr d'étages
      3
    • Parking
      4
    Vente Maison
    talensac
    261 400 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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